Belle propriété de T7 avec Piscine sur l'axe Châlons Reims

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Nouveauté

Maison 210 m² - 7 Pièces - Livry-Louvercy (51400)

Ref 964
Prix
360 000
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Description de l'offre

En exclusivité chez Groupe Signature Immobilier. À Livry-Louvercy, dans un village prisé, idéalement située sur l'axe Châlons-Reims, voici une belle propriété en pierre meulière et appareillage de briques qui comprend une maison de Maître rénovée, un espace garage/ atelier de 60m² et une seconde maison réçente à finir d'aménager développant environ 90m². Implantée au coeur d'un terrain d'une surface d'environ 1090m² et en bordure d'un espace boisé, la propriété principale comprend : une entrée desservant un vaste espace salon-séjour de + 50m² avec cheminée insert à granule, une cuisine équipée réçente, à l'étage un vaste pallier faisant office de bureau donne accès à 2 chambres de belle taille, une salle de bains et un espace lingerie. Wc séparés. Au 2 ème étage 2 chambres et une salle de jeu. Nombreux rangements, doubles vitrages, climatisation, Piscine privée, classement énergetique en D et B, sont les élèments de confort qui complètent ce bien Rare. prix : 360 000 € (Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48, par mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 51400


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 090 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue SUR LES BOIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Autre, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Autre, Convecteur


Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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